Ile kosztuje budowa domu?
Dla wszystkich zainteresowanych określeniem poziomu kosztów budowy budynku jednorodzinnego, przedstawiamy opracowany właśnie szczegółowy kosztorys inwestorski stanu deweloperskiego prac ogólnobudowlanych (bez kosztu prac instalacyjnych) dla nowoczesnego, dwukondygnacyjnego budynku mieszkalnego jednorodzinnego o imponującej powierzchni netto 232,42 m² na podstawie projektu typowego LK&1712.
Inwestycja obejmuje budynek z garażem dwustanowiskowym, zaprojektowany w formie nowoczesnej stodoły, z dużym tarasem nad garażem dolepionym do części mieszkalnej, z dachem symetrycznym, dwuspadowym, o kącie nachylenia 35° i wysokości do kalenicy 9 m.
W kosztorysie wykorzystano cenniki Sekocenbud (III kwartał 2025, ceny średnie) oraz indywidualnie dobrane narzuty i zyski przy realizacji systemem zleconym.
Parametry techniczne budynku:
- Powierzchnia zabudowy: 190,10 m²
- Powierzchnia całkowita: 410,88 m²
- Kubatura netto: 829,00 m³
- Kubatura brutto: 1 322,00 m³
- Wysokość do kalenicy: 9,00 m
- Ilość kondygnacji nadziemnych: 2 (parter + piętro)
Zastosowane założenia kosztorysowe:
- Lokalizacja: woj. małopolskie
- Koszty pośrednie: 68,90% R + 68,90% (M+Kz) + 68,90% S
- Zysk: 11,70% Kp(R), Kp(M), Kp(S)
- VAT: 8%
Poniżej prezentujemy podsumowanie w formie tabeli elementów scalonych, które zawiera zestawienie kosztów według głównych grup robót. Dokument ten pozwala szybko zorientować się w strukturze nakładów i może pomoże Państwu zorientować się w uśrednionym poziomie kosztów budowy tego typu budynków na podany okres wyceny.
