Wykonujemy profesjonalne kosztorysy powykonawcze inwestycji budowlanych, które przedstawiają rzeczywiste koszty wykonanych robót, zużytych materiałów oraz wykorzystanego sprzętu. Opracowanie pozwala na dokładne rozliczenie inwestycji pomiędzy inwestorem i wykonawcą oraz porównanie kosztów rzeczywistych z wcześniejszym kosztorysem inwestorskim.
Kosztorys powykonawczy jest szczególnie ważnym dokumentem przy dużych inwestycjach budowlanych, gdzie konieczne jest precyzyjne określenie faktycznie wykonanego zakresu prac oraz poniesionych kosztów.
Czym jest kosztorys powykonawczy?
Kosztorys powykonawczy to dokument sporządzany po zakończeniu robót budowlanych lub określonego etapu inwestycji. Jego zadaniem jest przedstawienie rzeczywistych kosztów realizacji prac z uwzględnieniem:
- ilości wykonanych robót,
- zastosowanych materiałów,
- nakładów pracy,
- wykorzystanego sprzętu budowlanego.
Dzięki temu inwestor otrzymuje rzeczywisty obraz finansowy inwestycji i może zweryfikować zgodność wykonanych prac z zawartą umową, dokumentacją projektową oraz zakresem rzeczowym robót.
Do czego służy kosztorys powykonawczy?
Profesjonalnie wykonany kosztorys powykonawczy umożliwia:
- rzetelne rozliczenie wykonawcy z inwestorem,
- porównanie kosztów rzeczywistych z kosztorysem inwestorskim,
- kontrolę zakresu wykonanych robót,
- analizę przekroczeń lub oszczędności budżetu,
- przygotowanie dokumentacji dla banków, audytorów i instytucji finansujących.
Jak przygotowujemy kosztorysy powykonawcze?
Każdy kosztorys powykonawczy opracowujemy na podstawie rzeczywistych danych dotyczących realizacji inwestycji.
Wykorzystujemy między innymi:
- dokumentację projektową i powykonawczą,
- rzeczywiste przedmiary wykonanych robót,
- protokoły odbioru,
- faktury i zestawienia materiałowe,
- umowy, aneksy oraz dokumentację kontraktową.
Analiza różnic pomiędzy kosztorysem inwestorskim a powykonawczym
Na życzenie klienta wykonujemy również szczegółową analizę różnic pomiędzy kosztorysem inwestorskim i powykonawczym.
Analiza pozwala określić:
- które elementy inwestycji wygenerowały dodatkowe koszty,
- gdzie wystąpiły oszczędności,
- czy realizacja przebiegała zgodnie z pierwotnym założeniem,
- jak poprawić planowanie kolejnych inwestycji.
Dla kogo wykonujemy kosztorysy powykonawcze?
- inwestorów prywatnych,
- firm budowlanych i wykonawców,
- deweloperów,
- biur projektowych i architektów,
- instytucji publicznych,
- zarządców nieruchomości.
Kosztorysy powykonawcze wszystkich branż
Przygotowujemy kosztorysy powykonawcze dla różnych zakresów robót:
- roboty ogólnobudowlane,
- instalacje sanitarne,
- instalacje elektryczne,
- zagospodarowanie terenu,
- roboty konstrukcyjne i inżynieryjne.
Zgodność z zasadami kosztorysowania
Nasze opracowania przygotowujemy zgodnie z obowiązującymi zasadami kosztorysowania oraz standardami stosowanymi w branży budowlanej.
Wykorzystujemy między innymi:
- Katalogi Nakładów Rzeczowych KNR,
- aktualne ceny materiałów i usług,
- branżowe standardy kosztorysowania,
- dokumentację techniczną inwestycji.
Dlaczego warto zlecić wykonanie kosztorysu powykonawczego?
- dokładne rozliczenie rzeczywistych kosztów budowy,
- większa kontrola finansowa inwestycji,
- ograniczenie ryzyka sporów pomiędzy stronami,
- wiarygodna dokumentacja dla dalszych analiz,
- wsparcie przy planowaniu kolejnych przedsięwzięć.
Obszar wykonywania kosztorysów powykonawczych
Wykonujemy kosztorysy powykonawcze na terenie całej Polski, szczególnie dla klientów z województwa małopolskiego i śląskiego.
Realizujemy opracowania między innymi dla inwestorów z Krakowa, Wieliczki, Myślenic, Niepołomic, Skawiny, Bochni, Brzeska, Tarnowa, Nowego Sącza, Zakopanego, Nowego Targu, Wadowic, Oświęcimia, Chrzanowa, Olkusza oraz Katowic, Gliwic, Chorzowa, Bytomia, Sosnowca i innych miejscowości.
