Autor projektu: Pracownia "S&O Projekt" Projekty Sylwii Strzeleckiej
Ile kosztuje budowa domu?
Przedstawiamy zrealizowany kosztorys inwestorski budowy do stanu deweloperskiego (bez kosztu prac instalacyjnych) dla parterowego budynku jednorodzinnego w stylu siedliska wiejskiego z wyodrębnionym dużym budynkiem garażu 3-stanowiskowego o imponującej powierzchni użytkowej 323,59 m² + wolno stojący garaż 88,34 m².
Kosztorysowany obiekt to wyjątkowa, rozłożysta posiadłość jednorodzinna, inspirowana klimatem tradycyjnego wiejskiego siedliska. Główna bryła domu harmonijnie współgra z wolno stojącym, przestronnym garażem na trzy stanowiska, tworząc spójną i elegancką całość osadzoną w naturalnym krajobrazie.
Już na pierwszy rzut oka widać, że budynek nie jest zwyczajny – jego solidna, niemal monumentalna konstrukcja wynika z konieczności dostosowania się do wymagających warunków gruntowych oraz wyraźnego nachylenia terenu. Wysokie ściany fundamentowe unoszą bryłę domu, nadając jej stabilności i charakteru, a jednocześnie znacząco wpływają na całkowity koszt realizacji. Do tego dochodzi duża powierzchnia zabudowy, która potęguje wrażenie przestrzeni i rozmachu.
Na szczególną uwagę zasługuje zastosowana technologia ścian trójwarstwowych, której zwieńczeniem jest zewnętrzna elewacja wykonana z naturalnego kamienia o imponującej grubości 12 cm. To właśnie ten materiał nadaje budynkowi szlachetności, trwałości i ponadczasowego uroku, przywołując skojarzenia z dawnymi, solidnymi siedliskami przekazywanymi z pokolenia na pokolenie.
Całość dopełniają duże przeszklenia, które otwierają wnętrza na otaczającą przyrodę i wpuszczają do środka obfitość naturalnego światła. Wysokiej klasy stolarka okienna drewniano-aluminiowa, drewniane okiennice oraz bramy garażowe wykończone drewnem podkreślają dbałość o detal i konsekwencję stylistyczną.
Choć zastosowane rozwiązania i materiały należą do kosztownych, to właśnie ich połączenie tworzy niepowtarzalny klimat tej architektury – autentycznej, eleganckiej i głęboko zakorzenionej w tradycji wiejskiej posiadłości. W takim projekcie trudno byłoby zastosować tańsze zamienniki bez utraty jego charakteru, ponieważ każdy element pełni tu swoją rolę, budując spójną i wyjątkową wizję domu z duszą.
Parametry techniczne:
|
Parametr |
Budynek mieszkalny |
Budynek gospodarczy |
|
Kubatura netto |
1208,00 m³ |
420,00 m³ |
|
Kubatura brutto |
3041,00 m³ |
590,00 m³ |
|
Powierzchnia zabudowy |
480,51 m² |
114,42 m² |
|
Powierzchnia użytkowa |
323,59 m² |
88,34 m² |
|
Powierzchnia całkowita |
480,51 m² |
114,42 m² |
|
Powierzchnia dachu |
648,52 m² |
156,74 m² |
Kosztorys:
KOSZT BUDOWY (STAN DEWELOPERSKI - BEZ INSTALACJI)
I KWARTAŁ 2026
wynosi
