Przedmiary robót budowlanych stanowią podstawę do przygotowania kosztorysów inwestorskich, ofertowych i powykonawczych oraz planowania i rozliczania inwestycji. Przygotowujemy profesjonalne przedmiary dla inwestorów, biur projektowych, firm wykonawczych, podwykonawców oraz jednostek publicznych na terenie całej Polski.
Opracowujemy przedmiary na podstawie dokumentacji projektowej, projektów branżowych, specyfikacji technicznych oraz danych z pomiarów wykonanych na obiekcie. Dokładne określenie ilości robót pozwala przygotować rzetelną wycenę i ograniczyć ryzyko błędów podczas realizacji inwestycji.
Czym jest przedmiar robót budowlanych?
Przedmiar robót budowlanych to szczegółowy wykaz robót przewidzianych do wykonania wraz z określeniem ich ilości i jednostek obmiarowych. Sporządza się go na podstawie dokumentacji projektowej oraz zakresu planowanych prac.
Przedmiar stanowi podstawę do przygotowania kosztorysów, ofert wykonawczych i przetargowych oraz planowania kosztów realizacji inwestycji.
Przedmiary opracowujemy na podstawie:
- dokumentacji projektowej budowlanej i wykonawczej,
- projektów branżowych,
- specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót (STWiORB),
- Katalogów Nakładów Rzeczowych (KNR), KNNR i norm branżowych,
- danych z pomiarów wykonanych bezpośrednio na obiekcie.
Dlaczego profesjonalny przedmiar jest ważny?
Dokładny przedmiar robót pozwala prawidłowo określić zakres i ilość planowanych prac już na etapie przygotowania inwestycji. Dzięki temu ułatwia sporządzenie kosztorysu, porównanie ofert wykonawców oraz kontrolę zakresu robót podczas realizacji.
- Dla inwestora – ułatwia określenie zakresu prac i kontrolę planowanych kosztów.
- Dla wykonawcy – stanowi podstawę do przygotowania rzetelnej oferty.
- Dla projektanta – ułatwia przygotowanie kompletnej dokumentacji kosztowej.
- Przy przetargach – pozwala jednoznacznie określić zakres robót objętych ofertą.
Przedmiar jako podstawa kosztorysu budowlanego
Na podstawie przedmiarów przygotowujemy między innymi:
- kosztorysy inwestorskie,
- kosztorysy ofertowe,
- kosztorysy powykonawcze,
- kosztorysy ślepe,
- analizy i wyceny kosztów inwestycji.
Prawidłowo wykonany przedmiar zwiększa wiarygodność późniejszej kalkulacji i pozwala ograniczyć ryzyko pominięcia lub błędnego oszacowania poszczególnych robót.
Obmiary robót istniejących
W przypadku remontów, modernizacji oraz inwestycji już zrealizowanych wykonujemy również obmiary robót budowlanych. Pomiary mogą być przeprowadzone bezpośrednio na obiekcie i służyć do określenia rzeczywistego zakresu wykonanych prac.
Obmiary wykorzystujemy między innymi do:
- weryfikacji rzeczywistego zakresu robót,
- określenia ilości wykonanych prac,
- przygotowania dokumentacji rozliczeniowej,
- sporządzenia kosztorysów powykonawczych.
Przedmiary robót dla różnych branż budowlanych
Sporządzamy przedmiary dla różnego rodzaju inwestycji i zakresów robót, w tym:
- robót ogólnobudowlanych,
- robót konstrukcyjnych,
- instalacji sanitarnych,
- instalacji elektrycznych,
- robót drogowych,
- zagospodarowania terenu,
- robót inżynieryjnych i specjalistycznych.
Opracowania przygotowujemy między innymi dla budynków mieszkalnych, obiektów usługowych i handlowych, hal przemysłowych i magazynowych, budynków biurowych, obiektów użyteczności publicznej oraz innych inwestycji budowlanych.
Metodyka i podstawy opracowania przedmiarów
Przedmiary robót przygotowujemy na podstawie dokumentacji technicznej oraz rzeczywistego lub projektowanego zakresu prac. W zależności od rodzaju inwestycji analizujemy dokumentację architektoniczną, konstrukcyjną i branżową oraz specyfikacje techniczne.
Przy opracowywaniu przedmiarów wykorzystujemy między innymi:
- dokumentację projektową,
- projekty wykonawcze i branżowe,
- specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót,
- KNR, KNNR i odpowiednie normy branżowe,
- dane z pomiarów i obmiarów wykonanych na obiekcie.
Dlaczego warto zlecić nam wykonanie przedmiaru?
Prawidłowe wykonanie przedmiaru wymaga dokładnej analizy dokumentacji oraz znajomości technologii wykonywania robót budowlanych. Dzięki doświadczeniu w kosztorysowaniu i branży budowlanej przygotowujemy opracowania dostosowane do rodzaju inwestycji i potrzeb klienta.
- ponad 20 lat doświadczenia w branży budowlanej,
- znajomość zasad przedmiarowania i kosztorysowania robót,
- kalkulacje oparte na dokumentacji projektowej i danych z pomiarów,
- doświadczenie w różnych branżach budowlanych i instalacyjnych,
- indywidualne dopasowanie zakresu opracowania do potrzeb klienta,
- możliwość realizacji przedmiarów na podstawie dokumentacji przesłanej zdalnie.
Korzyści z profesjonalnie wykonanego przedmiaru
- dokładne określenie ilości planowanych robót,
- ograniczenie ryzyka błędów w kosztorysie,
- łatwiejsze przygotowanie ofert wykonawczych i przetargowych,
- sprawniejsze planowanie zakupów materiałów,
- lepsza kontrola zakresu i kosztów inwestycji,
- łatwiejsze rozliczenie wykonanych robót.
Przedmiary robót dla inwestorów i wykonawców
Przygotowujemy przedmiary zarówno dla inwestorów indywidualnych, deweloperów i biur projektowych, jak również dla firm wykonawczych, podwykonawców oraz jednostek publicznych. Każde opracowanie dostosowujemy do specyfiki inwestycji, zakresu dokumentacji oraz wymagań klienta.
Zamów profesjonalny przedmiar robót budowlanych
Jeżeli potrzebujesz dokładnego przedmiaru robót budowlanych do przygotowania kosztorysu, oferty wykonawczej, przetargu lub rozliczenia inwestycji, przygotujemy opracowanie dopasowane do zakresu planowanych prac i dostępnej dokumentacji.
Obszar wykonywania przedmiarów robót
Wykonujemy przedmiary robót budowlanych dla klientów z całej Polski. Szczególnie obsługujemy inwestorów, biura projektowe oraz firmy wykonawcze z Krakowa i innych miejscowości województwa małopolskiego, a także z województwa śląskiego.
Realizujemy przedmiary między innymi dla klientów z Krakowa, Wieliczki, Myślenic, Skawiny, Niepołomic, Bochni, Tarnowa, Nowego Sącza, Zakopanego i Nowego Targu. Obsługujemy również klientów z innych regionów Polski, niezależnie od lokalizacji inwestycji.
Przedmiary możemy również przygotować zdalnie na podstawie dokumentacji projektowej przesłanej przez klienta, dzięki czemu realizujemy zlecenia na terenie całego kraju.
